皆様、こんにちは。
埼玉県さいたま市を拠点として関東全域で、一般住宅から店舗まで、幅広く内装左官・外装左官を手掛けている美匠です。
これまでのブログでも取り上げてきた、注目の左官材料モールテックス。実は今、街中のおしゃれな飲食店で、モールテックスが使われるケースが増えています。コロナ禍が落ち着いてきたのにあわせ、空きテナントをリフォームしてお店を出す場合も、モールテックスを施工しておしゃれなお店にするのがおすすめです。今回はコロナ禍における出店の現状と、その際のモールテックス活用について解説します。
■新型コロナが落ち着きつつあり、今後は新規出店も増える？
さて、昨今の飲食店の状況と切っても切れない関係にあるのが、言わずと知れた新型コロナウイルスの流行です。飲食店、特にお酒を出すお店は感染リスクが高いということで客足が離れ、多くのお店が苦境に陥りました。惜しまれつつ閉店したお店も少なくありません。
ただ、2年間さまざまな変化があったものの、ここ最近は少し落ち着きつつあります。ワクチン接種がスムーズに進んだ影響なのか、第5波を乗り越えた後は感染者数が急激に減少。「3密」の回避やマスク着用などの対策を求められる状況は続きそうですが、飲食店に対する制限は順調に解除され、繁華街や観光地にも賑わいが戻ってきました。
そして、今後予測される動きが、空きテナントの活用の増加です。コロナ禍によって閉店したお店の中には、立地や残された設備が素晴らしいところもたくさんあります。そういった好条件の空きテナントは、新規出店を考えている人にとってはうってつけです。しばらくシャッターの閉まっていたテナントが、いつのまにか素敵なお店に生まれ変わっているかもしれません。
■賃料が下がり、内装などにお金をかけられるケースも
新型コロナの流行で苦労しているのは、飲食店の経営者だけではありません。多くのお店が閉店・撤退したことで、テナントのオーナーも収入が減って苦境に立たされています。そのため、空いているよりはいいからと、賃料を下げて入居者を集めようとするオーナーも増えてきました。これは出店を考えている人にとってはうれしいニュースです。
また、土地の価格も下落しています。2021年、東京都の商業地の地価は9年ぶりに下落。中でも歌舞伎町は10％超も下落し、新型コロナの爪痕の大きさをまざまざと見せつけました。とはいえこちらも、これから出店しようという方にとってはお得な話題。土地にかかるお金が減った分、内装などに少しこだわる余裕も生まれます。
さらに、価格が下がった建物を売ったり貸したりするために、不動産のオーナーが建物を改装する需要も発生するでしょう。もちろん、まだまだ先の見通しにくい状況ですから、適当にリフォームするわけにはいきません。今まで以上に内装にこだわり、顧客の獲得につなげることが大切です。
■おしゃれな飲食店では、モールテックスがよく使われています
最近は、本当にいろいろな場所でモールテックスを見かけるようになりました。弊社があるさいたま市はもちろん、東京都心でもおしゃれなモールテックス施工の飲食店を発見することがあります。
たとえば先日、弊社のスタッフが恵比寿にあるおしゃれなダイニングバルに行ったところ、床がモールテックスでした。また、カウンターテーブルなどにモールテックスが施工されていたこともあります。他にも複数の目撃情報があるため、多くの飲食店でモールテックスが使われるようになっているのは間違いないでしょう。
これはモールテックスの意匠性や性能の高さが評価されてきているという証拠であり、弊社としてもうれしく思っております。普段は意識しないため気付かないかもしれませんが、おしゃれで落ち着いた空間の中には高確率でモールテックスが潜んでいるのです。
■モールテックスでおしゃれな内装にするなら美匠にお任せ！
コロナ禍の現状で飲食店を出店するなら、確実にお客を獲得するためにも、一味違う雰囲気を出したいところです。そんな時におすすめなのがモールテックス。デザイン性だけでなく性能も優れ、おしゃれで雰囲気のいいお店の床やテーブルなどに実際に使われています。美匠は埼玉県を中心に、場合によっては都内のお店でもモールテックスの施工ができるので、まずはご相談ください。
美匠は、自然素材を使った「人にも環境にもやさしい左官工事」を行っている会社です。お問い合わせに対しご自宅を訪問して説明するなど、お客様に寄り添った提案を大切にしています。ヒアリングから施工まで職人が担当することで希望通りの仕上がりになり、直接ご依頼をいただければ中間手数料がかからずコストカットも可能です。
取り扱い材料も豊富なため、モールテックスをはじめ、さまざまな左官材料に対応できます。漆喰の壁に興味がある、左官工事が得意な業者を探しているという方は、ぜひさいたま市の美匠までご相談ください。
＜美匠の施工事例＞
